Google garantisce un contratto di locazione da 19 miliardi di dollari con Anthropologie per il campus di TeraWulf.

Circa 19 miliardi di dollari dell'affitto del data center di Anthropic in un campus del Kentucky ora hanno Google come garante del debito che lo finanzia. La società di mining di Bitcoin TeraWulf ha affermato che la garanzia creditizia ha lo scopo di aiutarla a raccogliere finanziamenti per i progetti di locazione già firmati con il laboratorio di intelligenza artificiale.

In un Comunicato stampa del 4 novembre, TeraWulf ha dichiarato di aver stipulato accordi di garanzia creditizia con Google LLC per il finanziamento del debito a supporto di impegni di leasing contrattuali per circa 19 miliardi di dollari con Anthropic presso il suo Justified Data Campus a Hawesville, nel Kentucky. Google è una controllata di Alphabet. Il debito senior non garantito di Alphabet è valutato AA+ da S&P Global Ratings e Aa2 da Moody's, ha precisato la società.

Cosa può fare Google se Anthropic fallisce

La copertura secondaria del relativo documento depositato presso la SEC aggiunge dettagli non presenti nel comunicato stampa. CoinDesk È stato segnalato un contratto di locazione ventennale che copre circa 401 megawatt di carico IT critico. Se Anthropic dovesse risultare inadempiente o insolvente, Google potrebbe subentrare nel contratto. In determinate condizioni, potrebbe invece pagare una penale di rescissione e acquisire una partecipazione proporzionale in Raylan Data, la società controllata responsabile del progetto, e non nella stessa TeraWulf, quotata in borsa.

Questa struttura è insolita per un hyperscaler. Collega il bilancio di Google all'affitto pagato da Anthropic, offrendo al contempo a Google la possibilità di accedere fisicamente al campus nel caso in cui l'inquilino non riesca a pagare. Per i finanziatori, il punto cruciale è il rating AA+/Aa2 della società madre: un finanziamento per il progetto più economico di quello che un miner di bitcoin e un laboratorio privato di intelligenza artificiale potrebbero ottenere da soli.

Programma di costruzione e Fluor EPC

TeraWulf ha inoltre stipulato un accordo definitivo di ingegneria, approvvigionamento e costruzione con Fluor Enterprises, basato su un prezzo massimo garantito, per la realizzazione di tre edifici adibiti a data center presso Justified. La messa in servizio, scaglionata nel tempo, è prevista tra la fine del 2027 e il secondo trimestre del 2028.

L'accordo si inserisce in una più ampia disputa su dove debbano essere sviluppate le capacità di intelligenza artificiale. Di recente, gli elettori hanno bloccato i centri dati per l'intelligenza artificiale in 40 delle 41 votazioni locali., mentre i laboratori continuano a firmare contratti multimiliardari per l'energia e il settore immobiliare. Separatamente, le grandi aziende tecnologiche stanno anche riducendo le spese in altri ambiti. Apple ha tagliato i budget per l'IA del personale mentre i suoi costi aumentano. Gli investitori che monitorano questi flussi di capitale possono seguirli su terminali come Kyro, che collega oltre 250 broker, piattaforme di scambio e portafogli digitali a più di 100 modelli di intelligenza artificiale.

Perché è importante

Un contratto di locazione da 19 miliardi di dollari è finanziabile solo nella misura in cui lo è il merito creditizio che lo sostiene. La garanzia di Google trasforma l'affitto di Anthropic in Kentucky in qualcosa che i finanziatori possono garantire a fronte di una società madre con rating di investimento elevato, e conferisce a Google un diritto condizionato sul progetto qualora tale affitto dovesse cessare.